В 2024 году венгерский рынок недвижимости продемонстрировал поразительные контрасты, от роскошных объектов стоимостью миллиард форинтов до доступных вариантов для покупателей с ограниченным бюджетом. По данным исследования, проведенного Világgazdaság совместно с Ingatlan.com, можно выделить несколько наиболее ярких сделок и тенденций.
Наиболее заметным событием года стало приобретение замка Акса за впечатляющие 5 миллиардов венгерских форинтов. Эта сделка подчеркивает высокую стоимость исторической недвижимости и свидетельствует о растущем интересе к таким объектам среди состоятельных покупателей. Однако не менее интересной является и самая дорогая квартира на Дунае в Пеште, которая была выставлена на продажу по цене 9,3 миллиона форинтов за квадратный метр. Общая стоимость этой элитной недвижимости составляет 2,13 миллиарда форинтов, хотя она пока еще не нашла своего покупателя.
С другой стороны спектра находятся более доступные объекты. Например, семейный дом в Иштванди площадью 60 квадратных метров был продан всего за 800 000 форинтов, а двухквартирный дом в Мезёхедьесе ушел за 1,2 миллиона форинтов.
Интерес к малогабаритным квартирам также остается высоким. Наиболее низкая цена в этом сегменте была зафиксирована на квартиру площадью 23 квадратных метра в XVIII районе, которая была выставлена за 14,9 миллиона форинтов. Однако настоящим рекордсменом по минимальной площади стала отремонтированная мини-квартира площадью всего 6 квадратных метров на улице Ференца Кёрута, которая предлагается за 12,9 миллиона форинтов. Несмотря на свои скромные размеры, такие объекты привлекают внимание покупателей, ищущих альтернативные варианты жилья.
Среди объектов, которые вызвали наибольший интерес у покупателей, стоит отметить таунхаус площадью 160 квадратных метров в Секешфехерваре. На него откликнулось более 1500 потенциальных клиентов. Этот объект был продан за 79,9 миллиона форинтов.
Венгерский рынок недвижимости в этом году демонстрирует значительный рост. Увеличилось количество сделок и выданных кредитов, идет восстановление и активизация сектора после сложных экономических периодов. Растущие цены на недвижимость также указывают на растущий спрос и интерес со стороны как местных, так и иностранных инвесторов.
